Проект, ориентированный на комфорт, семейные ценности и домашний уют
Пример «заботливого» строительства, когда думают о каждом жителе комплекса
Новый подход к освоению территории в нашем городе
Комплекс
ЖК «Пионерский»- это жилой комплекс состоящий из 2-х восьмиэтажных домов в экологически чистом развитом районе со сложившейся инфраструктурой, всего в 5 минутах от центра. Дома будут выполнены полностью из кирпича премиального класса, а это хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря чему в квартире создается комфортный микроклимат. Температурные перепады в летнее и зимнее время года в кирпичных домах смягчаются. Кирпич лучше «дышит». Дома из кирпича воплощают долговечность и привлекательность. Красивые и неподвластные времени, они долго будут радовать ваш глаз своим внешним вид.
Инфраструктура
На территории комплекса расположена большая бесплатная парковка на 98 мест. В доме на первом этаже будет продуктовый магазин и аптека. На территории комплекса предусмотрены: -детские площадки и игровые горки: качели, горки, лабиринты, домики -спортивная площадка с большим выбором тренажеров для занятий фитнессом -зона отдыха со скамейками и беседками
Территория
У ЖК «Пионерский» очень удобное расположение. Это тихое и чистое место с живописной природой. Поблизости находится благоустроенный городской парк, несколько крупных продуктовых магазинов, а буквально в нескольких минутах езды большой торгово-развлекательный комплекс «Первый», где можно прогуляться по магазинам, сходить в кино, пообедать и провести время всей семьей! Здесь прекрасная транспортная доступность, вы без проблем уедете в любой конец города.
Планировки
«Пионерский» это современное жилье с продуманными СМАРТ планировочными решениями. Здесь просторные кухни-гостиные, большие ванные, функциональные прихожие и вместительные гардеробные, что освободит ваши спальные комнаты от лишней мебели. Большие окна наполняют кухни-гостиные светом. Это лучшее место для семейных вечеров и кулинарных экспериментов.
Окружение 360°
Осмотрите ЖК «Пионерский» с уровня двора и высоты птичьего полета
Подъезды в ЖК спроектированы по современным стандартам, сочетают удобство и красоту — имеют высокие потолки, дизайнерское оформление, качественную отделку, удобную навигацию на этажах
Подробнее
Стильные и удобные подъезды в ЖК «Пионерский»
Подъезды в ЖК спроектированы по современным стандартам, сочетают удобство и красоту — имеют высокие потолки, дизайнерское оформление, качественную отделку, удобную навигацию на этажах
Подробнее
Входные группы
Мы спроектировали свободные входные группы. Вход в подъезды находится на уровне земли и не имеет ступеней. Такое решение облегчит жизнь родителям малышей, людям с особыми потребностями и велосипедистам.
Дизайн подъездов
Мы уделили особое внимание оформлению мест общего пользования. Для подъездов был разработан индивидуальный дизайн со стильным декором. Для отделки использовались качественные, безопасные материалы, которые долго прослужат и не потеряют вид.
Монолитная плита толщиной 600 мм с усилением в нижнем и верхнем поясе армированного каркаса
Каркас
Монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов 1600-200 мм, монолитного ядра жесткости- лифтовой узел и лестничная клетка, монолитных стен, плит перекрытий толщиной 200 мм.
Стены
Заполнение внутренних перегородок газосиликатным блоком 200 мм. Наружные стены: газосиликатный блок, полнотелый кирпич, пенополистерол. Стены не несущие, возможна последующая самостоятельная перепланировка. Внутриквартирные стены возводятся застройщиком.
Дизайн
Нам хочется создавать красивые дома, что бы людям было приятно вернуться не только в свою квартиру, но и в свой дом, поэтому мы разработали дизайн проект холлов и входных групп. Кирпич премиального класса "Пшеничное лето" и "Шоколад" создают прекрасный ансамбль, наши дома не похожи на остальные. А для внутреннего дворового пространства мы разработали ландшафтный дизайн, где будут установлены прекрасные детские городки и физкультурная площадка. Красота должна быть во всем. Она в деталях.
Технология
Утепление пенополистеролом 100 мм. Облицовочный кирпич премиального качества. Качественные стеклопакеты.
Отопление
Каждая квартира оснащена индивидуальной системой отопления, что позволит жителям значительно экономить на оплате за тепло и не переживать за ежегодное «плановое» отключение горячей воды.
Противопожарные системы
Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах.
Домофоны
В каждой квартире сделан завод кабеля для домофонной трубки и интернета
Вентиляция
Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.
Детские площадки
Современные и безопасные игровые комплексы для детей и подростков
Ворк-аут
Для силовых упражнений будут установлены тренажеры, воркаут зона.
Озеленение
Профессиональное озеленение. Цветы, сезонные декоративные растения и взрослые деревья
Паркинг
Автовладельцы смогут воспользоваться освещаемой и охраняемой наземной парковкой.
Подъезды
Вход в подъезды на уровне земли. Стеклянные двери.
Лифты
В каждом подъезде установлены современные бесшумные лифты
Коридоры
Широкие коридоры и просторные холлы в местах общего пользования
Закрытая территория
Закрытая дворовая территория по всему периметру дома
Видеонаблюдение
Видеонаблюдение позволят вам чувствовать себя в безопасности и быть спокойными за своих детей. Каждый житель может подключится к системе видеонаблюдения и видеодомофонной связи
Пожарная безопасность
Установлены системы пожаротушения, пожарооповещения и дымоудаления.
Окна
Потрясающие виды. Большие окна. Мультифункциональное стекло от излишнего ультрафиолета.
Стены и пол
Стены отделываются цементной и гипсовой штукатуркой. На полу бетонная стяжка.
Двери
Надежные дизайнерские двери с замками премиум-класса
Радиаторы
В квартирах установлены биметаллические радиаторы
Разводка электрики
В квартирах устанавливается качественный электрощит. Выполняется разводка для подключения газового котла отопления и вытяжной вентиляции. Также для начала ремонтных работ застройщик устанавливает одну розетку и выключатель в коридоре
Санузлы
В санузлах на полу сделана обмазочная гидроизоляция с заходом на стены на 10-20 см.
Для каждой квартиры предусмотрено кладовое помещение
В цокольном этаже расположены кладовые помещения площадью от 5.79 м2 до 10,47 м2. Вы можете использовать это пространство для хранения редкоиспользуемых и крупногабаритных вещей, не загромождая пространство квартиры.
Узнать стоимость
Укажите ваш телефон. Мы перезвоним и расскажем про варианты стоимости квартир.
Продуманные до мелочей СМАРТ-планировки — особенные квартиры по цене обычных
Уютная прихожая
Удобный санузел
Большой гардероб
Просторная спальня
Уютные детские
Просторный балкон
Уютная гостиная
Домашняя столовая
Комфортная кухня
Уютная прихожая
Удобный санузел
Большой гардероб
Просторная спальня
Уютные детские
Просторный балкон
Уютная гостиная
Домашняя столовая
Комфортная кухня
Индивидуальное отопление
Просторные кухни-гостиные
Продуманные места для хранения одежды
Родительские мастер-спальни со своим санузлом и гардеробной
Просторная лоджия как функциональная зона квартиры
Высокие потолки и отделка White Box
Современные инженерные решения
Планировки
Однушки
Двушки
Трешки
51,69 м²
58,98 м²
76,07 м²
79,11 м²
79,67 м²
82,73 м²
85,12 м²
88,51 м²
103,13 м²
103,58 м²
Отличный вариант для начала новой жизни
Стоимость квартиры 3 359 850 р.
Площадь от 51,69 до 58,98 кв.м. Ниша для встроенного шкафа Кухня-гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Стоимость квартиры 4 868 480 р. Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Площадь от 76,07 до 88,51 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниша для встроенного шкафа Гостиная с лоджией Прекрасные видовые характеристики Много света
Полноценное пространство для развития большой семьи
Стоимость квартиры 6 497 190 р.
Площадь от 103,13 до 103,58 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниши для встроенных шкафов Просторная кухня-гостиная Прекрасные видовые характеристики Много света Панорамное остекление лоджии
Полноценное пространство для развития большой семьи
Стоимость квартиры 6 525 540 р.
Площадь от 103,13 до 103,58 кв.м. Два сан узла Мастер-спальня Ниши для встроенных шкафов Просторная кухня-гостиная Прекрасные видовые характеристики Много света Панорамное остекление лоджии
Для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков в РФ застройщикам было запрещено прямое привлечение средств. Теперь дольщики, оплачивая приобретаемые квартиры кладут деньги на специальные индивидуальные счета (эскроу-счета), с которых Банк (в нашем случае Сбербанк) перечисляет деньги только после ввода дома в эксплуатацию и (!) получения первого свидетельства о собственности. Средства дольщиков, лежащие на счетах страхуются Банком в Агентстве Страхования Вкладов до суммы 10 млн. рублей.
Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.
Процедура открытия счета эскроу
Застройщик после согласования ДДУ инициирует открытие счета в своем электронном личном кабинете.
Дольщик в онлайн банке / мобильном банке от Сбербанка акцептует открытие счета и затем пополняет его в соответствии с условиями ДДУ.
Если Дольщик не имеет мобильного банка от Сбербанка и хочет это сделать бесплатно — он может получить карту «Моментум» (выдается бесплатно и сразу при обращении в офис Сбербанка. Карта не именная, время на изготовление в пластике не требуется, но желательно уточнить в офисе Сбера ее наличие). Затем бесплатно активирует через банкомат мобильный банк, привязав его к своему телефонному номеру.
Других работающих способов открытия эскроу счета на момент написания данного текста нет. Технически пополнять открытый эскроу-счет возможно до регистрации ДДУ любым удобным способом. Все эти процедуры установлены Сбербанком.
Проектное финансирование
В январе 2022 года Сбербанком открыто проектное финансирование строительства первой очереди Жилого комплекса «Пионерский.
До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы. Невозобновляемая кредитная линия обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию.
Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
Ипотека
Специальные условия от ведущих банков – только для клиентов ЖК «Притяжение»!
Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, Россельхозбанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.
Звоните или оставляйте заявку на сайте.
Срок сдачи
По документам срок ввода в эксплуатацию: IV квартал 2023 года. Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: II квартал 2024.
План работ на текущий момент:
2 квартал 2022 года — завершение монолитных работ
2022-2023 год будет завершена кирпичная кладка и вставлены окна.
в 2023-м году завершение работ по отделке фасада и внутренней отделке квартир.
Таким образом, мы рассчитываем передать дома до начала отопительного сезона 2022–2023. Кроме того, это наш первый дом, где мы не ограничены финансово в темпах стройки, благодаря проектному финансированию от Сбербанка, что позволяет оптимистично глядеть вперед. Но мы дорожим своей репутацией и перестраховываемся, поэтому в ДДУ вы увидите II квартал 2024 года.